¿Por qué se alarga la crisis inmobiliaria?

Hace unas semanas, los datos del ministerio de Vivienda expresaban que el precio de las casas había vuelto a niveles de 2005, y el Gobierno se felicitaba por ello viendo que la crisis pronto empezará a superarse. Sin embargo, nada más lejos de la realidad, los expertos aconsejan esperar porque los precios aún deben caer […]

neivamara
18/10/2010

Hace unas semanas, los datos del ministerio de Vivienda expresaban que el precio de las casas había vuelto a niveles de 2005, y el Gobierno se felicitaba por ello viendo que la crisis pronto empezará a superarse.

Sin embargo, nada más lejos de la realidad, los expertos aconsejan esperar porque los precios aún deben caer más, prolongando esta crisis, que está encerrada en un laberinto por culpa del elevado stock, que no se soluciona ya que las políticas actuales promueven construir más viviendas en lugar de reconvertir a VPO las actuales.

Pero, ¿es esa la realidad? Hay quien piensa que la mayoría de españoles tiene sus necesidades de vivienda cubiertas y los tiempos no están para permitirse un segundo alojamiento, lo que desemboca en una caída de las compras. Si a eso le sumamos el comprador internacional mira hacia otros mercados más atractivos, los factores indican que la crisis está lejos de acabar.

Por último, los bancos tiene la llave para desatascar todo esto, pues ellos son los poseedores de la mayoría del stock, así como los que financian las compras, pero sus pocas facilidades hacen que el comprador no se decida.